Seguros Alquiler Vacacional
Evita gastos adicionales y riesgos en tu vivienda de uso turístico
Para todo propietario de una vivienda turística, existen riesgos y responsabilidades inherentes, por ello contratar un seguro para tu vivienda vacacional, es la mejor forma de salvaguardar tu patrimonio.
Seguros para viviendas turísticas con Tres Mares
Seguros de alquiler vacacional en Cantabria
Para quienes se dedican a alquilar propiedades para uso turístico, contar con el mejor seguro de alquiler vacacional disponible en el mercado, es la mejor forma de proteger su inmueble y evitar inconvenientes con los inquilinos.
Modalidades de seguros para viviendas de uso turístico
Las viviendas que se utilicen con fines de alquiler vacacional pueden optar por dos tipos de pólizas diferentes:
- Seguro para Vivienda de uso turístico: está destinada a personas que alquilan habitaciones en su propiedad, o el inmueble completo, por días, por semanas, por temporadas o durante todo el año, en un destino turístico, ubicado en la playa o montaña, incluso si mantienen algunas habitaciones para uso propio.
- Seguro para Vivienda habitual que se alquila con fines turísticos: es ideal para personas que alquilan una habitación de su vivienda habitual, durante algunos días al año, o que de manera cotidiana alquilan habitaciones en su propiedad.
Seguro de Responsabilidad Civil para viviendas de uso turístico
Los propietarios de viviendas para uso turístico deben contar con una póliza de Responsabilidad Civil que cubra los posibles daños a terceros de los cuales es civilmente responsable.
Al contratar esta cobertura, la compañía de seguros indemniza los daños y perjuicios que se hayan causado a terceras personas. Suele incluir defensa jurídica y fianzas, garantizando que tanto la vivienda de uso turístico como el propietario estén lo mejor protegidos posible.
Coberturas seguro hogar vacacional
- Daños ante incendios, explosiones o caída de un rayo.
- Daños por humo, impacto de objetos o detonaciones sónicas.
- Fenómenos atmosféricos, inundaciones, desembarre, goteras y filtraciones.
- Bomberos. Incluido el desescombro.
- Ruina total de tu hogar.
- Cobertura por inhabitabilidad de tu vivienda por siniestro. Esta cobertura tiene un plazo máximo de 12 meses.
- Daños originados por agua.
- Rotura de cristales ( incluye también la rotura de sanitarios, vitrocerámica, paneles solares y mármoles u otras piedras).
- Daños eléctricos por diversas causas.
- Restauración estética del continente y del contenido.
- Cobertura en robo, expoliación y hurto.
- Reposición de llaves y cerraduras por robo o expoliación.
- Daños a bienes refrigerados.
- Servicio de bricolaje para diversas funcionalidades.
- Protección jurídica.
- Asistencia en el hogar con profesionales.
- Responsabilidad Civil, defensa y finanzas (incluye la RC propiedad del inmueble y la RC de vida privada y familiar). Contarás con protección frente a los daños que ocasione tu casa a terceros.
Preguntas Frecuentes
La Legislación Española indica que todo propietario de una vivienda turística debe contar al menos con Responsabilidad Civil, sin embargo, son las comunidades autónomas las que legislan en este aspecto y la normativa puede variar de un lugar a otro.
Las viviendas que se destinan al uso vacacional implican una gran cantidad de riesgos y responsabilidades civiles, administrativas y penales, por ello es recomendable que contrates una póliza de seguro con cobertura ampliada que incluya:
- Indemnización por daños corporales, materiales y patrimoniales a terceras personas.
- Defensa Jurídica, del propietario asegurado, así como los costos judiciales y extrajudiciales.
- Prestación de fianza, que pueda ser requerida por los tribunales competentes.
Este tipo de pólizas ofrece cobertura para todos los riesgos, imprevistos y situaciones que pueden surgir al alquilar tu propiedad. Son pólizas de seguros flexibles y adaptables a cada una de las situaciones que puedan presentarse y a las características de la propiedad.
Entre los principales riesgos de una vivienda de uso turístico están, los daños a:
- La propiedad por parte de inquilinos.
- Tu patrimonio por incumplimiento de pago del inquilino.
- La comunidad, por averías en el inmueble vacacional, que puedan afectar a los vecinos.
- Los huéspedes o inquilinos, por averías en el inmueble que afecten sus bienes personales o los robos.
- Contratar una póliza de seguro de hogar vacacional es la mejor manera de proteger tu propiedad y tus intereses.
Puedes asegurar cualquier tipo de vivienda para uso turístico, solo debes ser lo más específico posible.
Si alquilas un piso o apartamento: indica la altura del mismo y solicita una póliza que incluya tanto el continente como el contenido. También aplica para lofts de uso turístico y dúplex.
En el caso de los chalets, bien sean adosados o pareados, con áreas recreativas, como piscinas, canchas deportivas y parques, detalla con exactitud todas las zonas que se incluirán en la póliza, incluso las zonas exteriores.
Para asegurar las casas de pueblo tradicionales, es necesario detallar si la vivienda ha sido reformada y la fecha en que se realizaron las modificaciones. Puedes incluir todas las instalaciones o áreas para una protección integral.
Es necesario que detalles al máximo los espacios a asegurar de las casas prefabricadas, autocaravanas o casas de madera, para evitar inconvenientes. Para este caso, en particular, es posible que la compañía aseguradora solicite una inspección previa, antes de la firma del contrato.
