Seguro de impago de alquiler para locales
Protege tus ingresos y tu inversión con una cobertura integral
En Tres Mares hemos creado este seguro para brindarte tranquilidad y seguridad, asegurando el cobro de tus rentas y protegiendo tu local ante posibles imprevistos.
Disfruta de la tranquilidad de alquilar sin riesgos ni sorpresas
Protege tu propiedad y garantiza el pago de todas las mensualidades
| Duración Cobertura |
| Franquicia |
| Cobertura por actos vandálicos |
| Cobertura de suministros impagados | Hasta 150 € | Hasta 150 € | Hasta 150 € |
| Gastos de Cerrajería en Desahucio | Hasta 200 € | Hasta 200 € | Hasta 200 € |
| Defensa jurídica y desahucio |  | | |
| Limpieza y cambio de cerradura | | | |
| Asistencia en el Local | | | |
| Envío de Profesionales | | | |
| Cristalería Urgente | | | |
| Cerrajería Urgente | | | |
| Electricidad de Emergencia | | | |
| Fontanería de Emergencia | | | |
Si este producto no se adapta a tus necesidades, podemos ofrecerte opciones personalizadas que estamos convencidos te interesarán.
Te llamamos
Tres razones para elegir nuestro seguro
Protege tu propiedad y asegura tus ingresos
En Tres Mares, hemos desarrollado un Seguro de Impago de Alquiler para Locales Comerciales que ofrece una protección completa para propietarios que desean alquilar sus locales con total tranquilidad.
- Garantía de cobro de mensualidades
- Garantía en el pago de suministros
- Detector para elegir inquilino
- Asistencia urgente 24h
Principales coberturas del Seguro de impago de alquiler para locales comerciales
Protección de Alquileres
Garantiza el cobro de hasta 6 meses de alquiler impagado, protegiendo tus ingresos y estabilidad financiera.
Impago de Recibos de Suministros
Este seguro cubre hasta 150€ de indemnización, evitando que estos impagos afecten tus operaciones comerciales.
Asistencia en el Local 24/7
Profesionales cualificados disponibles las 24 horas del día, los 7 días de la semana, para atender urgencias y reparaciones en tu local.
Daños por Actos Vandálicos al Local
Esta cobertura asegura que los daños provocados por actos vandálicos sean reparados rápidamente, ayudándote a mantener el valor de tu propiedad.
Gastos de Cerrajería en Caso de Desahucio
Si necesitas cambiar cerraduras o abrir puertas tras un desahucio por impago, esta cobertura cubre hasta 200€ en gastos de cerrajería.
Defensa Jurídica
En caso de conflicto legal con tu inquilino esta cobertura te proporciona hasta 3.000€ para cubrir los honorarios legales.
¿Para quién está pensado este tipo de seguro?
- Propietarios de locales comerciales que deseen proteger su inversión frente a los riesgos financieros derivados de impagos por parte de los inquilinos.
- Arrendadores que busquen una solución integral que les proporcione tranquilidad ante situaciones de impago, asistencia legal y cobertura frente a daños en su propiedad.
- Propietarios con contratos de alquiler a largo plazo que desean asegurar la estabilidad financiera de su inversión sin tener que preocuparse por los conflictos legales o reparaciones urgentes.
- Inquilinos que desean estar protegidos frente a posibles daños vandálicos causados por sus inquilinos, para evitar perjuicios adicionales.
¿Por qué contratar el Seguro de Impago de Alquiler?
Facilidad en el proceso
Nuestro seguro está diseñado para que puedas gestionarlo de forma rápida y sencilla, sin perder tiempo en trámites innecesarios.Aumento del valor de tu inversión
Con nuestro seguro, no solo proteges tus ingresos, aseguras también que el valor de la propiedad se mantieneAnálisis financiero del arrendatario
Minimizamos los riesgos, haciendo una evaluación del futuro inquilino y su solvencia.Preguntas Frecuentes
La cobertura está activa durante el período establecido en las Condiciones Particulares del seguro, normalmente durante 12 meses, renovables anualmente.
En caso de que el inquilino pague una parte del alquiler, el seguro cubrirá el saldo restante hasta el límite máximo de indemnización establecido, siempre y cuando el siniestro esté en vigor.
Debes informar sobre el impago dentro de los primeros 45 días desde que se produce el impago, para que el seguro lo cubra.
Ofrecemos descuentos progresivos en la prima del seguro cada vez que no se produzca un cambio de inquilino en anualidades consecutivas. Estos descuentos van desde un 10% en la primera anualidad hasta un 20% en la tercera y más, incentivando relaciones de arrendamiento estables y prolongadas.
El seguro cubre los gastos de defensa jurídica relacionados con procedimientos judiciales de desahucio y reclamación de rentas impagas, incluyendo honorarios de abogados, procuradores y peritos.
Nuestro servicio de asistencia en el hogar está disponible las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Incluye el envío de profesionales cualificados para resolver emergencias como averías eléctricas, fugas de agua, rotura de cristales, cerrajería urgente y más. Los desplazamientos son gratuitos, y solo cubrirás los costos de materiales si el siniestro no está cubierto por la póliza.
Sí, el seguro se puede contratar para cada local individualmente, ajustándose a las características específicas de cada uno.
Si el contrato finaliza antes de que se resuelva el impago, el seguro cubrirá las rentas impagas hasta el límite acordado y mientras el procedimiento judicial esté en marcha.
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